Adres: | Heuvelskamp 37, 3925 LH Scherpenzeel |
Prijs | € 475.000,- k.k. |
Type object | Woonhuis, bungalow, hoekwoning |
Perceeloppervlakte | 231 m² |
Woonoppervlakte | 81,4 m² |
Aanvaarding | In overleg |
Status | Verkocht onder voorbehoud |
Unieke kans. Een levensloop bestendige hoekwoning met garage. Een woning als deze komt al niet vaak te koop en al helemaal niet met een eigen oprit en garage. Daarnaast heeft deze woning ook nog een heerlijke overkapping, een onderhoudsvriendelijke tuin en is hij gelegen op een erg leuke rustige locatie waar toch altijd wel wat te zien is. Kortom een kans als deze komt zelden voorbij. Wij nemen u graag mee door de woning: Via de entree komt u in de hal met de meterkast, het toilet en toegang tot zowel de badkamer als de woonkamer. Wij nemen u eerst mee de woonkamer in. De woonkamer is aan de zonzijde gelegen en heeft ook nog een raam in de zijgevel waardoor het een erg lichte woning is. Daarnaast is het natuurlijk ook fijn om contact te hebben met de straat en al wat zich daar afspeelt. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft ook een raam in de zijgevel en een deur naar de tuin. Ook de slaapkamer bevindt zich aan de wat koelere achterzijde en heeft direct toegang tot de badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Op de eerste verdieping is er een overloop met een grote vaste kast, waar zich ook de cv-ketel bevindt (deze is aan het einde van zijn levensduur) en er is een grote slaapkamer met Velux dakraam gerealiseerd en is er een vaste kastenwand. De tuin is de afgelopen jaren aangepakt en onderhoudsvriendelijk ingericht. Daarnaast is er een fijne overkapping, waardoor er snel buiten gezeten kan worden. De garage heeft een elektrische roldeur aan de voorzijde en is ook via een deur in de zijgevel bereikbaar. Kortom bent u op zoek naar die speld in de hooiberg? Bent u al lang op zoek naar een woning waar u gelijkvloers kunt gaan wonen? Dan is dit een kans die u moet aangrijpen, want die komt niet vaak voorbij.
Entree, hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang, de badkamer, slaapkamer en de woonkamer / keuken.
Overloop met bergruimte inclusief CV-opstelling en de tweede slaapkamer.
Tuin gelegen op het noorden maar door de vrije ligging nog erg zonnig in de ochtend en avond.
Levensloopbestendig wonen, Twee slaapkamers, Keuken van 2008, Oprit, Garage, Ankerloze spouwmuren, Vloer- muur- en dakisolatie, Ligging nabij het centrum.
Referentienummer | 06288 |
Vraagprijs | € 475.000,- k.k. |
Inrichting | Niet gestoffeerd |
Inrichting | Niet gemeubileerd |
Status | Verkocht onder voorbehoud |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Dinsdag 23 april 2024 |
Laatste wijziging | Dinsdag 7 mei 2024 |
Type object | Woonhuis, bungalow, hoekwoning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Toegankelijkheid | Mindervaliden Senioren |
Bouwperiode | 1993 |
Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
Type dak | Zadeldak |
Keurmerken | Energie prestatie advies |
Isolatievormen | Ankerloze spouwmuren Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie |
Perceeloppervlakte | 231 m² |
Woonoppervlakte | 81,4 m² |
Inhoud | 293 m³ |
Oppervlakte externe bergruimte | 19,2 m² |
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 10 m² |
Aantal bouwlagen | 2 |
Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In bosrijke omgeving In woonwijk Nabij school |
Type | Achtertuin |
Hoofdtuin | Ja |
Oriëntering | Noord-oost |
Heeft een achterom | Ja |
Staat | Normaal |
Energielabel | C |
CV ketel | Intergas |
Warmtebron | Gas |
Bouwjaar | 2006 |
Combiketel | Ja |
Eigendom | Eigendom |
Aantal parkeerplaatsen | 3 |
Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Warm water | CV-ketel |
Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Wasmachineaansluiting Wastafel Wastafelmeubel |
Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
Heeft kabel-tv | Ja |
Tuin aanwezig | Ja |
Heeft een garage | Ja |
Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
Beschikt over een internetverbinding | Ja |
Heeft een dakraam | Ja |
Heeft zonwering | Ja |
Scherpenzeel D 4405 | Scherpenzeel D 4405 |
Perceeloppervlakte | 231 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |