Bent u op zoek naar een prachtig vrijstaand gelegen woning in het buitengebied? Wilt u een woning die de afgelopen jaren grotendeels is gemoderniseerd en wilt u ook nog eens veel schuurruimte? Droomt u altijd al van een B&B of wenst u mantelzorg te verlenen aan uw ouders? Dan is de Biesbosserweg 12 de woning die u absoluut van binnen gezien moet hebben. 

De woning is gelegen op een royaal perceel van 5.160m² in het buitengebied van Renswoude. Met vijf minuten in de auto bent u in het centrum van Scherpenzeel of Renswoude en met een paar minuten extra rijden bent u al bij de A12.  Voor de indeling van de woning en de schuren verwijzen wij u graag naar bijgevoegde plattegronden. Daar krijgt u een goed en volledig beeld van de indeling. Wij zullen hieronder een aantal unieke kenmerken van de woning op een rij zetten:

-	Woonoppervlakte inc.. bijgebouw circa 453m²
-	Overige inpandige ruimte (schuur) circa 140m²
-	Energielabel Biesbosserweg 12 A++ en 12A heeft een B label
-	Hoofdgebouw twee slaapkamers begane grond en badkamer en vijf slaapkamers en badkamer op de verdieping
-	Bijgebouw één slaapkamer en badkamer begane grond en twee slaapkamers en badkamer op de verdieping
o	Mogelijkheid voor een kantoor
-	45 zonnepanelen (opbrengst afgelopen jaar 15.420 kw)
-	Schilderwerk buitenzijde 2022
-	Grotendeels HR+ en HR beglazing
-	Warmtepomp boiler vloerverwarming en extra vat Mantelzorg twee cv installaties
o	Remeha avanta 2019 Daika Altherma 3 met warmtepomp 2023 Cordivari 2023
-	Badkamer 2021
-	Keuken 2021
-	Bijgebouw verbouwd in 2021
-	Erg leuke aangebouwde serre met prachtig uitzicht
-	Op het terrein is een eigen poel gelegen
-	Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein 
-	Dichtbij kasteelpark Renswoude en gelegen in de nabijheid van o.a. het Valleikanaal, Amerongse Berg en de Utrechtse Heuvelrug. 

Kortom bent u op zoek naar een grotendeels gerenoveerde woning op een prachtige en ruime locatie? Wilt u een woning met veel mogelijkheden? Belt u dan voor een afspraak. Wij nemen graag de tijd voor u, zodat u zelf kunt ervaren hoe fijn wonen het hier is.

Entree met trapopgang, toegang tot de woonkamer met serre en keuken met inbouwapparatuur en kookeiland, bijkeuken met witgoedaansluitingen. 
Terug naar de hal bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. 
Mantel zorg woning: Hal, toilet, keuken, woonkamer, toegang tot slaapkamer, badkamer en trapopgang. Vanuit de bijkeuken heb je ook toegang tot de mantelzorg woning.

Overloop met vijf slaapkamers en badkamer. 
Mantelzorg woning: Twee slaapkamers en badkamer.

-	Energielabel Biesbosserweg 12 A++ en 12A heeft een B label
-	45 zonnepanelen (opbrengst afgelopen jaar 15.420 kw)
-	Warmtepomp boiler vloerverwarming en extra vat Mantelzorg twee cv installaties
    o	  Remeha avanta 2019 Daika Altherma 3 met warmtepomp 2023 Cordivari 2023
-	Overige inpandige ruimte (schuur) circa 140m²
-	Energielabel Biesbosserweg 12 A++ en 12A heeft een B label
-	Badkamer 2021
-	Keuken 2021
-	Bijgebouw verbouwd in 2021
-	Schilderwerk buitenzijde 2022
-	Grotendeels HR+ en HR beglazing
-	Op het terrein is een eigen poel gelegen
-	Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein 
-	Dichtbij kasteelpark Renswoude en gelegen in de nabijheid van o.a. het Valleikanaal, Amerongse Berg en de Utrechtse Heuvelrug.