Beschrijving

Op de Akkerwindelaan 13 is te koop gekomen deze royaal uitgebouwde, zeer goed onderhouden eindwoning met dakkapel en woonkeuken.

Wij nemen je graag mee door de woning. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, bij deze woningen is de berging aan de voorzijde gelegen. Via de entree is de uitgebouwde/ruime hal te bereiken met toegang tot het zwevend toilet voorzien van fonteintje. In de hal is ook een ruime garderobe  aanwezig, de meterkast en een ruime voorraadkast. De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt ruimte voor een zes persoons eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, vijf-pits gasstel en afzuigkap. De woonkamer is tuingericht en door de uitbouw enorm ruim. De trap bevindt zich in de woonkamer. 

Op de eerste verdieping tref je een ruime overloop met toegang tot de badkamer voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, wastafel, wastafelmeubel en kunststof kantelkiepraampje. Aan de voorzijde van de woning is de master bedroom. Gelegen aan de achterzijde van de woning bevinden zich de andere twee slaapkamers. 

Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is een ruime voorzolder gerealiseerd met de witgoed aansluitingen, de CV-opstelling, wastafel met badmeubel en een velux dakraam, vanaf hier tref je de vierde slaapkamer die voorzien is van een dakkapel. De tweede verdieping is geheel voorzien van knieschotten zodat er voldoende berging in de woning aanwezig is. 

De achtertuin is gelegen op het noorden, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een tuinhuis met stenen fundering. De tuin is vanuit huis bereikbaar en middels een achterom. 

Dus ben jij op zoek naar een keurig onderhouden hoekwoning met een uitgebouwde woonkamer, een dakkapel en al het bovenstaande? Dan ontvangen we je graag bij de Akkerwindelaan 13 in Scherpenzeel.

Indeling

Entree, hal met toilet, meterkast, garderobegast, provisiekast, toegang tot de woonkeuken en woonkamer.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers.

Tweede verdieping

Voorzolder met witgoedaansluitingen, cv-ketel en toegang tot de vierde slaapkamer.

Tuin

Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het noorden met extra berging en achterom.

Bijzonderheden

-	Achterzijde geheel uitgebouwd (2006)
-	Sfeervolle gashaard
-	Openslaande deuren
-	Vloerverwarming begane grond
-	Woonkeuken
-	Elektrische zonwering (voorzijde begane grond)
-	Moderne badkamer (2017)
-	Elektrische rolluiken (boven)
-	Dakkapel
-	Deels kunststof kozijnen
-	De spouwmuren en de vloer zijn geïsoleerd (2019)
- 	Zonnepanelen 9 stuks van 2023, 
-	Gehele woning voorzien van rolhorren (2019)
-	Buitengevel opnieuw gevoegd + loodbeslag schoorsteen (2013)
-	Ruime parkeer mogelijkheden in de wijk 
-	Nabij basisschool de Korenmaat en Park Huize Scherpenzeel

Kenmerken