Let op! Een afspraak maken is niet nodig. De kijkdagen zijn donderdag 7 en vrijdag 8 mei 2026 van 15:00 uur tot 17:00 uur.

Ben jij op zoek naar een uitgebouwde, royale 2/1 kap in een leuk gelegen omgeving? Wil jij een moderne keuken, een tuin op het zuiden, zonnepanelen, een eigen oprit en garage? Kom dan eens kijken op de Gelderse Roos 101.

De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 155 m² en een garage van 18 m². Wij nemen je graag mee door deze royale woning. Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en grote trapkast. De deur naar de woonkamer zit aan de rechterkant en de woonkamer is straatgericht. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een grote eettafel en door de grote raampartijen en de zuidligging is hier sprake van een heerlijke, lichte ruimte. Doordat er een uitbouw is gerealiseerd, is de keuken vergroot en vernieuwd en dat is zeker van enorme toegevoegde waarde bij deze woning. De keuken is voorzien van veel berg- en werkruimte.

Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang naar twee gigantisch grote slaapkamers en één kleinere kamer die prima dienst kan doen als baby- of werkkamer. Daarnaast is er een forse badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, die bij dit type woning zeer royaal te noemen is. Doordat deze woning hoger is dan standaard, heb je hier weinig ruimteverlies door de schuine zijdes. Er zijn twee slaapkamers en een wasruimte gerealiseerd op deze verdieping. Daarnaast is er nog een bergzolder aanwezig die via een vlizotrap bereikbaar is.

De tuin is onderhoudsvriendelijk en deels groen aangelegd met ruimte voor een leuk terras.

Kortom, ben jij op zoek naar een uit de kluiten gewassen 2/1 kap? Dan nodigen wij je graag uit dit met eigen ogen te komen bekijken.

Entree, hal met toilet, trapopgang, grote trapkast, toegang tot de woonkamer, keuken.

Overloop met badkamer en drie slaapkamers.

Overloop met wasruimte, twee slaapkamers en een vlizotrap naar een bergzolder.

Onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras en toegang tot de garage.

- Moderne keuken
- Tuin op het Zuiden
- Eigen oprit
- Garage 
- 10 zonnepanelen