Beschrijving
Let op! Een afspraak maken is niet nodig. Je bent welkom tijdens het open huis op dinsdag 7 april en woensdag 8 april tussen 15:00 en 17:00 uur.
Ben jij op zoek naar een goed onderhouden en karakteristieke woning met een A++ energielabel? Wil je graag een fijne, diepe tuin met veranda én wonen aan een doodlopende straat, dichtbij de natuur en het centrum van Scherpenzeel? Dan is Oosteinde 13 absoluut een bezichtiging waard.
Bijzonderheden:
• CV-ketel 2023
• Airco 2023
• Vloerisolatie 2023 (bodemisolatie met EPS bodemparels)
• 8 zonnepanelen 2023
• Praktische bergruimte in de traptreden
• Begane grond voorzien van HR++ glas, verdieping voorzien van HR+ glas
Wij nemen je graag mee door de woning:
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de straatzijde en biedt een fijne leefruimte. Doordat de eethoek zich in de woonkeuken bevindt, kun je de woonkamer gezellig en praktisch indelen.
De woonkeuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Ook is hier toegang tot de wasruimte met plaats voor de wasmachine en droger, met daarachter nog een toilet.
Op de eerste verdieping zijn twee goede slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Via een rechte trap bereik je de tweede verdieping. Vanwege de beperkte hoogte is dit een bergzolder, maar wel een nette en bruikbare extra ruimte.
De achtertuin ligt op het noorden en is via een achterom bereikbaar. Dankzij de fijne diepte van de tuin kun je hier op ieder moment van de dag genieten van zowel zon als schaduw. Achter in de tuin vind je een fraaie veranda met daarachter een ruime schuur.
Kortom: zoek jij een instapklare woning met sfeer, verduurzaming en een fijne ligging? En wil je rond de zomer de sleutel ontvangen? Dan is dit er zeker één die je gezien moet hebben.
Indeling
Via de entree kom je in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkeuken met eethoek en openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. En toegang tot de wasruimte en toilet.
Eerste verdieping
Overloop met twee slaapkamers en badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Via een rechte trap bereik je de bergzolder.
Tuin
Tuin op het Noorden en via een achterom bereikbaar. Achterin de tuin bevindt zich een fraaie veranda met daarachter een ruime schuur.
Bijzonderheden
- Energielabal A++
- CV ketel 2023
- 8 zonnepanelen
- Fraaie veranda
- Dichtbij het centrum van Scherpenzeel
- Doodlopende straat
