Oude Barneveldseweg 41, 3925 TA Scherpenzeel

Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning met de sfeer van vroeger, maar met de ruimte en mogelijkheden van nu? Droom je van glas-in-loodramen, ensuite deuren, een royaal perceel met fruitbomen, een moestuin en een sfeervol bakhuis met tal van gebruiksmogelijkheden? Dan is Oude Barneveldseweg 41/41A een woning die je gezien moet hebben.

Deze bijzondere woning combineert karakter, ruimte en veelzijdigheid op een prachtige locatie nabij het centrum van Scherpenzeel.
Wij nemen je graag mee door de woning.

Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en kan middels ensuite deuren worden afgesloten van de eetkamer. In de hoek van de woonkamer bevinden zich de originele vaste kast en de meterkast. Ook is er nog een ruime kelderkast aanwezig.
Achter de eethoek bevindt zich een sfeervolle keuken voorzien van een Falcon gasfornuis met twee ovens, een koelkast, vaatwasser en een natuurstenen aanrechtblad met kokendwaterkraan.
Aansluitend kom je via een halletje bij de badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met een inloopkast. Hier tref je twee goede slaapkamers met vaste kastruimte. Met een relatief eenvoudige aanpassing is het mogelijk om hier weer drie slaapkamers te realiseren, zoals oorspronkelijk het geval was.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping doet momenteel dienst als praktische bergzolder.

Vervolgens nemen wij je mee naar het bakhuis. Hier tref je een woonkamer, twee slaapkamers, een keuken, een douche, een separaat toilet en een kleine zolder. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden. Denk aan een atelier, praktijkruimte aan huis, hobbyruimte of een plek voor mantelzorg. Ook voor oudere thuiswonende kinderen die graag wat meer zelfstandigheid wensen, biedt deze ruimte interessante mogelijkheden.

Op het perceel bevindt zich een royale schuur met vliering en volop bergruimte. Een ideale plek voor hobbyisten, klussers of een ZZP'er die ruimte zoekt voor opslag, of een werkplaats of atelier aan huis. Daarnaast zijn er nog twee extra schuurtjes aanwezig die aan het huis grenzen.

Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het perceel is een eigen oprit aanwezig, waardoor er volop parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar is.
De tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van buitenleven. Met meerdere zithoeken, fruitbomen, een moestuin, een Nortonpomp met eigen bronwater en een aansluiting op de waterleiding .
De woning is gelegen op een prachtig royaal perceel nabij het centrum van Scherpenzeel, aan een rustige doodlopende straat.
Kortom, ben jij op zoek naar een unieke, sfeervolle woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden? Dan zien wij je graag verschijnen aan de Oude Barneveldseweg 41/41A in Scherpenzeel.

Entree, trapopgang, toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken, hal met badkamer en toilet.

Overloop met twee slaapkamers en inloopkast (mogelijkheid tot een extra slaapkamer)

Bergzolder

Bakhuisje (41A) woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet en kleine zolder.

Aan de voor- en achterkant een oprit aanwezig.
Garage met vliering.

- 41A heeft energielabel G (bakhuis)
- Norton pomp met eigen bronwater en een aansluiting op de waterleiding
- Bakhuis met woonkamer, slaapkamers en badkamer (41A)
- Royale tuin
- Garage
- Twee eigen opritten (aan de voor- en achterzijde)