Heerlijk wonen in De Nieuwe Koepel
Aan de zuidrand van Scherpenzeel komen 450 nieuwe woningen: project De Nieuwe Koepel. In fase 2-B komen 30 grondgebonden koopwoningen in diverse woningtypen. De woningen variëren van 15 tussenwoningen, 9 toekomstbestendige rijwoningen en 6 eindwoningen. Alle woningen zijn zeer energiezuinig. Ook komen er 6 grondgebonden middeldure huurwoningen. Hierover is nog geen verder informatie beschikbaar.
Planning
Het bestemmingsplan is onherroepelijk. De omgevingsvergunning is onlangs afgegeven. Zodra er voldoende woningen zijn verkocht kan aannemer Van Grootheest starten met de bouwvoorbereiding en gaan de kopers naar de notaris. Omstreeks Q4 verwachten we dan te starten met de bouw. De verwachting is dat deze eerste woningen 2e helft 2027 klaar zijn.
In De Nieuwe Koepel worden de komende jaren in verschillende fases zo’n 450 woningen gebouwd.
In de nieuwe wijk is er veel aandacht voor groen, een goede ontsluiting met het buitengebied en voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. Er komen ééngezinswoningen, kleinere rug-aan-rugwoningen voor starters en levensloopbestendige woningen voor senioren. Daarmee bouwt Scherpenzeel voor de eigen bewoners en mensen uit de regio. De woningen worden ingepast in het landschap. Ook is er goed nagedacht over de paden voor wandelaars en fietsers; het buitengebied blijft moeiteloos bereikbaar. Elke kant van De Nieuwe Koepel staat in contact met groen. Dat kan zijn aan de buitenzijde van de wijk, maar ook er middenin, bijvoorbeeld in de vorm van een wadi. Dit is een groene speelplek waar water opgevangen wordt na hevige regenval.
Ook in de bebouwing zelf is aandacht voor de natuur, klimaatadaptatie en duurzaamheid. De woningen zijn energieneutraal (BENG-2=0). Ze beschikken over eigen zonnepanelen en een warmtepomp met bodemlus. In de gevels komen nestkasten voor vleermuizen en diverse vogels. En de beukenhagen nodigen insecten uit om zich thuis te voelen. Net als de nieuwe bewoners van de wijk.
Heb je interesse in dit project? Meld je aan via de website: https://www.whoon.nl/scherpenzeel/de-nieuwe-koepel/fase-2b
Omgeving
Gemoedelijk, rustig, veilig en vertrouwd, dat is Scherpenzeel (ruim 10.000 inwoners). Tegelijkertijd is het dorp sociaal, positief en ondernemend. In Scherpenzeel vind je een fijne balans tussen compact en compleet, rust en ruimte, samenzijn en genieten. Hier kom je thuis.
In het zuidwesten van de Gelderse Vallei rijst het dorp Scherpenzeel op tussen het groen. De rijke geschiedenis gaat terug tot de eerste vermelding als ‘de heerlijkheid Scherpenzeel’ in de veertiende eeuw. Midden in het dorp ligt namelijk een groot park in Engelse landschapsstijl, behorend bij het historische Huis Scherpenzeel. Dit adellijke huis vormt een inspiratiebron voor een onderdeel van De Nieuwe Koepel aan de zuidzijde van het dorp.
In Scherpenzeel halen sportliefhebbers hun hart op. Zo zijn er tennisbanen, hockeyvelden, twee voetbalverenigingen en een volleybal- en gymnastiekvereniging. Ook is er een bibliotheek, muziekschool, kidscrossbaan en een openluchtzwembad. Gezondheidscentrum Het Foort ligt op loopafstand van de nieuwe wijk. Hier zijn onder meer huisartsen, apotheek, fysiotherapeut en consultatiebureau gehuisvest. Ook het centrum is dichtbij. Daar vind je diverse winkels en een fullservice supermarkt. Bovendien genieten inwoners en bezoekers van onder meer Feestje in het Park, PicknickValley, de Kerstmarkt en een jaarlijkse wielerronde. Dat die wielerronde in Scherpenzeel plaatsvindt is niet zo gek. Het dorp is omgeven door bossen en uitgestrekte weilanden die uitnodigen tot korte of lange fietstochten. Sommige routes hebben een historische achtergrond en voeren de fietser mee langs de Grebbelinie. Andere doorkruisen het afwisselende landschap van de Gelderse Vallei. Ook wandelaars, ruiters en kano-liefhebbers kunnen in de omgeving uit de voeten tussen kabbelende beken en kronkelige klompenpaden. Natuurlijk én avontuurlijk.
Voorzieningen
Scherpenzeel is een prachtige gastvrije gemeente. In de gemeente bestaat een voorzieningennetwerk met de basisvoorzieningen; basisscholen, winkels en sportverenigingen.
Sporten
Op sportief gebied heb je heb je heel wat te kiezen in Scherpenzeel. Je kunt er o.a. terecht voor tennis/padel, badminton, voetbal, hockey, taekwando, judo, yoga,
pilates, crossfit en je kunt bij meerdere sportscholen terecht voor een body workout. Er is voor ieder wat wils!
Bereikbaarheid
Scherpenzeel ligt vrij centraal ten opzichte van grote steden en is goed bereikbaar met de auto. Het ligt aan de provinciale weg N224 en verbindt het dorp met plaatsen als Ede en Woudenberg. Via de A12, A28 en A30 zijn ook nabij gelegen steden makkelijk bereikbaar. Scherpenzeel kent ook een aantal buslijnen.
Onderwijs
Je kind kan in Scherpenzeel haar/zijn weg wel vinden op een van de 4 basisscholen die de gemeente kent. Ook voor kinderopvang zijn er verschillende mogelijkheden in de buurt. Voor alle vormen van hoger onderwijs kun je terecht in bijvoorbeeld Veenendaal.
Winkels
In het centrum van Scherpenzeel bevinden zich meerdere supermarkten zoals de Aldi, Jumbo en Spar. Wil je lekker shoppen dan kun je ook terecht in een van de
leuke winkeltjes in het centrum van Scherpenzeel.
