Koepellaan Bouwnummer 223, 3925 EB Scherpenzeel

Welkom in deze moderne en comfortabele nieuwbouwwoning!
Deze woning heeft alles in huis om fijn te wonen. Een doordachte indeling, veel leefruimte, 3 volwaardige slaapkamers én een ruime tweede verdieping. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee. Meer ruimte nodig voor je gezin, hobby of werk? Ontdek dan de verschillende uitbreidings- en indelingsmogelijkheden om van dit huis jouw thuis te maken.

Pluspunten

Zeer energiezuinige woning
Tuingerichte woonkamer
Vloerverwarming in hele woning
Veel lichtinval in woonkamer door de grote achtergevelpui
Achtertuin met berging en achterom
Voldoende parkeergelegenheid in openbaar gebied
Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden

Indeling
De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en technische ruimte, een lichte tuingerichte woonkamer en een open keuken met zicht op de straat. Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt je een zee aan ruimte en hier vind je o.a. de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Opties
Met de beschikbare opties geef je jouw nieuwe woning eenvoudig een persoonlijke touch. Denk bijvoorbeeld aan een extra ruime woonkamer dankzij een uitbouw van 1,20 of zelfs 2,40 meter aan de achterzijde. Wil je meer verbinding tussen binnen en buiten? Kies dan voor openslaande tuindeuren of een schuifpui.

Op de eerste verdieping kun je de badkamer vergroten, zodat er bijvoorbeeld ruimte ontstaat voor een ligbad. Of combineer twee slaapkamers tot één royale hoofdslaapkamer.

Ook op de tweede verdieping zijn er volop mogelijkheden. Met een dakkapel creëer je een lichte, ruime (slaap)kamer of een fijne speelruimte. Liever een praktische indeling? Richt een aparte wasruimte in door een scheidingswand te plaatsen.

Creëer jouw droomhuis! Zie jij jezelf hier al wonen?

Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang, kast met warmtepomp, toegang tot de woonkamer, keuken en provisiekast.

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Grote open zolder met technische ruimte.

Achtertuin op het zuidwesten.